买公寓房需要购房资格吗？买公寓房有什么注意事项？这五点要注意

买公寓房大部分情况下不需要购房资格，因为公寓房大多属于商业性质的房产，产权年限只有40年，不在限购范围内，因此购买也就不需要购房资格［详细］

2022-04-18

法拍房二拍流拍怎么办？司法拍卖房产的流程是什么？司法拍卖房产的注意事项

按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如［详细］

2022-04-18

建筑密度如何计算？建筑密度的影响有哪些？建筑密度与建筑系数的区别?

建筑密度可以通过计算公式得出：建筑密度=建筑物的基底面积总和 规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米［详细］

2022-04-18

商品房订购书签了定金能退吗？签订认购书要注意什么？一般分为以下几种情况

商品房订购书签了定金是否能退是要根据具体情况来分析的，在《房屋认购书》中，定金该不该退，一般分为以下几种情况：1、认购书自然失效，［详细］

2022-04-18

多地陆续发布购房支持政策 降低购买二套住房首付款比例

近期多地陆续出台购房支持政策。16日，云南省昆明市发布促进房地产市场稳地价稳房价稳预期工作的意见，提出加大住房公积金对首套房、改善性［详细］

2022-04-18

以前买的房子现在还可以退税吗？房贷退税具体是怎么回事？房贷退税具体怎么退?

以前买的房子现在还可以退税，不过要满足退税的要求才可以进行退税。一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原［详细］

2022-04-15

买卖二手房有哪些过户费？买卖二手房过户手续有哪些？具体由谁交以双方的协商为准

买卖二手房的过户费有过户登记费，交易手续服务费，契税，增值税，个人所得税这几种主要费用，其中有需要买方交的，也有需要卖方交的，交易［详细］

2022-04-15

二手房过完户有几个证？二手房不动产权证办理方法是什么？二手房不动产权证办理方法

二手房过完户有一个证，就是不动产权证。购房者买二手房在交易完成之后，可以办理拿到房子新的不动产权证。但是除了不动产权证，在交易过程［详细］

2022-04-15

经济适用房可以贷款买房吗？购买经济适用房须注意什么？购买经济适用房的风险

经济适用房可以贷款买房。根据《经济适用房管理办法》第九条的规定，购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理［详细］

2022-04-15

次顶楼是顶楼的下面一层吗？次顶层到底好还是不好？买房子怎么选择楼层?

次顶楼是顶楼的下面一层，也就是倒数2楼，属于黄金楼层。次顶层视野好，光照好，气温恒定，不会出现漏水等情况，是比较好的一个楼层。但个［详细］

2022-04-15

商业用房使用年限是多久？商业房产权到期怎么办？出让年限到期后应当如何续期?

商业用房土地使用年限是40年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十［详细］

2022-04-15

买高层有什么好处？买高层要注意什么？注意这四点

1、高楼层视野开阔高层楼的视野更加宽阔，小区周边都是以高层住宅为主，高层楼的由于无阻挡的，视野是特别的开阔。2、日照采光优良。因为高［详细］

2022-04-15

商品房预售是什么意思？购买的预售商品房能不能转让？办理程序如下

商品房预售就是房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。简单地理解就是房子还没建好，就可以［详细］

2022-04-15

商品房备案能退吗？房产备案登记手续是什么？已备案的房子如何退房

商品房备案能退，根据《商品房预售网上签约暂行规定》第十二条之规定：购房人取得房屋所有权证前，买卖双方经协商一致，需要对合同中的条款［详细］

2022-04-15

商品房备案能改吗？商品房如何查询备案？有这两种方法

商品房购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能改的，如果出现以下情况，则可以更改合同信息：1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房［详细］

2022-04-15

租二房东的房子需要注意什么？与二房东租房合同有效吗？二房东转租合法吗?

1、在租房的时候，需要查看一下二房东的有效证件以及和大房东所签订的租房合同，看是否存在问题，尤其是合同当中有没有提出二房东可以转租［详细］

2022-04-15

小区绿化率与容积率有关系吗？住宅容积率大小有什么规定？有这六种

小区绿化率与容积率有关系，一般小区容积率越低绿化率越高，居住环境越好。容积率是一定面积下建筑面积与实际面积的比率，绿化率是小区的建［详细］

2022-04-15

促进教育事业更高质量发展 26万乡村教师已通过公租房保障解决住房困难

4月14日，教育部召开新闻发布会，介绍《新时代基础教育强师计划》有关情况，据住房和城乡建设部住房保障司副司长潘伟介绍，截至2021年底，［详细］

2022-04-15

住宅高层建筑划分的标准是什么？国家对高层建筑防震抗震有什么要求？划分标准主要包括下面几种

我国划分高层建筑的标准是根据消防车喷水高度来划分的，其标准是住宅建筑的层数大于10层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米。划分标准［详细］

2022-04-14

贷款买二手房可以写两个人的名字吗？贷款买二手房需要注意些什么？各大银行最主要的还款方式

贷款买二手房可以写两个人的名字。根据相关规定，对于贷款买房写几个人的名字是没有法律限制的。如果买房写两个人名字的话，在办理买房手续［详细］

2022-04-14