北京土拍再现“一冷一热”
(相关资料图)
央广网北京4月28日消息（记者门庭婷）4月28日，北京成功出让两宗涉宅用地，一宗位于朝阳区孙河，另一宗位于通州区梨园，总成交金额39.995亿元。
本次土拍的两宗地块延续了上次的“一冷一热”，朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目002、003地块因仅有一次报价，被中建智地以底价收入囊中，成交金额40.4亿元，未来商品住房销售指导价为7.98万/平方米。
该地块为居住用地，土地面积61455.106平方米，建筑控制规模92183平方米，容积率1.5，具体位于机场高速苇沟桥的东南侧，蟹岛度假村的斜对面，往北是温榆河，地块所在位置属于豪宅比较集中的区域。
而另一宗“热门”地块为通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6009地块，该地块在开拍前收到了8次报价，吸引了中能建、中建玖合、首开、建工、保利、招商、华润、碧桂园等众多房企报名。该地块用地面积29561.577平方米，建筑控制规模65035.469平方米，容积率2.2，未来商品住房销售指导均价为6.2万元/平方米。
根据土拍规则，该地块的起始价为20.2亿元，地价上限为23.2亿元，当达到地价上限时，将转为现场竞报“现房销售”面积的程序，现房销售面积上限为33000平方米，达到上限后将转为现场摇号确定竞得人。
进入现场竞拍环节，各家房企相继举牌，地块价格迅速触顶，招商在竞价环节中确定为最高报价企业，而在接下来的竞现房销售环节中，招商也是频频举牌，现房销售面积也迅速触顶，幸运的是，在最终的摇号环节中，招商以23.2亿元、33000平方米的现房销售摇中该地块，溢价率15%。
据悉，该地块位于环球度假区北侧，邻近地铁7号线群芳站，而地块北侧还有地铁八通线，交通相对便利。同时，该地块北侧是目前在售的京玥兰园项目，南侧是上月底价成交的梨园镇东小马地块，这两个地块的商品房指导价也是6.2万元/平方米。
关键词：
相关阅读
-
05-01
-
05-01
-
05-01
-
05-01
-
05-01
推荐阅读
-
-
银鹏控股公司：业务交流促提升互学互鉴共进步|世
3月2日，银鹏控股公司董事长刘懿婷带队前往中粮集团期货公司进行业务学习和交流。中粮期货公司从业多年、具有丰富实战经验的风险管理专家现场更多
2023-03-07 17:52:41
-
-
我国首个万吨级钠离子电池材料项目在山西综改区开
山西晚报讯（记者温丽芳通讯员张晓茹）日前，总投资约11亿元的山西华钠铜能（碳能）科技有限责任公司万吨级钠离子电池正（负）极材料项目在山更多
2023-03-07 11:51:14
-
-
建行阳江市分行：践行金融惠民理念-全球关注
2月24日，随着客户办妥抵押登记手续并成功放款，标志着阳江市建行“带押过户”业务取得历史性突破。根据中国人民银行发布《关于鼓励推广二手房更多
2023-03-07 11:53:21
-
-
焦点简讯:证监会同意三超新材向特定对象发行股票
中证网讯（记者昝秀丽）证监会网站3月6日消息，证监会发布关于同意南京三超新材料股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复。【来源：中国证更多
2023-03-07 09:57:39
-
-
美股航空股6日全线走低
中证网讯（记者赵中昊）当地时间周一（3月6日），美股航空股全线走低。据wind数据，截至收盘，波音跌1 49%，美国航空跌1 47%，达美航空跌1%，更多
2023-03-07 09:43:44
-
-
世界热资讯！晋钢控股集团荣登2022山西省品牌十强
近日，“品牌强国（龙城）论坛”在太原举行，发布“2022中国上市公司品牌500强”以及“2022山西省品牌100强”。晋钢控股集团以218 9亿元的品牌更多
2023-03-06 17:38:52
-
-
手绘报告：2023预期目标
【来源：中国政府网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明发至邮箱newmedia@xx更多
2023-03-06 16:46:31
-
-
惠州首笔数字人民币缴纳税费业务成功落地
3月1日，TCL科技集团财务有限公司拿到了全市第一张使用数字人民币账户缴纳税款和非税收入的完税凭证，标志着惠州市首笔数字人民币缴纳税费业务更多
2023-03-06 11:50:50
-
理财
-
- 2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房...
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
