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中国铁建4.1亿元拿下南宁东站旁地块！或将建设……

来源：晨财经时间：2023-02-24 05:50:11

2月23日，南宁市举行2023年第四期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。位于南宁市青秀区南宁东站附近的一块近115亩土地出让，最终由中铁建城市开发有限公司（中国铁建）以总价约4.1亿元竞得。

GC2023-004地块由两宗地组成，总出让面积为76450.21平方米（114.68亩）。具体情况为：地块一位于南宁市青秀区南宁东站南广场东侧，宗地号450103004003GB00844，出让面积为9795.02平方米（14.7亩），土地用途为商务金融用地，土地使用年限40年；地块二位于南宁市青秀区金仑路东侧、虎岭大道北侧，宗地号450103450003GB00198，出让面积为66655.19平方米（99.98亩），土地用途为零售商业用地、城镇住宅用地，土地使用年限为零售商业用地40年、城镇住宅用地70年。

(资料图片)

两个地块作为一个整体一个标出让，地块采用挂牌方式公开出让。地块一出让起始价为416万元/亩，地块二出让起始价为349万元/亩。当天，最终被中铁建城市开发有限公司（中国铁建）以底价总价约4.1亿元竞得，其中地块一成交楼面价2079元/㎡，地块二成交楼面价2094/元㎡。

地块主要建设要求，地块一建成物业建筑产权面积由竞得人持有10000平方米，竞得人须在南宁市青秀区引入1家世界100强建筑业企业总部和不少于2家独立核算、具备法人资格的建筑业企业，并承诺在青秀区经营10年以上，产值纳入青秀区统计，支持青秀区发展。地块二用途为零售商业用地、城镇住宅用地，要求计容建筑面积中，零售商业建筑面积占比不超过1%，其余为住宅；绿地率不低于35%，严格控制建筑高度80米的栋数，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律。

业内人士表示，地块一和地块二虽然相隔有一定距离，但其土地用途各不同，地块一为商务金融用地，或建设中国铁建广西总部基地；地块二主要用途为城镇住宅用地，位于二塘片区，随着近年来相应的配套设施逐步完善，该片区发展前景值得期待。

来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端记者黎兆齐

编辑 | 陆丽

校对 | 卢小青

审核 | 罗琼

【来源：南宁晚报】

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关键词：中国铁建