房贷还完不解压的后果有哪些?提前还房贷后办理解押的注意事项有什么?注意这几点

来源:楼盘网时间:2022-04-22 14:55:52

房贷还完不解压的后果就是房子不能够进行买卖、过户。因为房屋产权还处于抵押状态,所以不能进行任何交易。为此,结清房贷后,去银行开具结清证明并拿回被银行扣押的房产证。然后借款人持身份证、房产证、结清证明到原抵押登记部门办理房产解押手续。

提前还房贷后办理解押的注意事项

1、卖房人向贷款银行申请提前还款。提前还款在不同银行有不同规定,有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款,提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清,需要准备一大笔资金。

2、去贷款银行提前还款,还款前要在还款银行卡中存入足额钱款。在办理提前还款前,一定要问清银行手续费多少,需要交的钱的总额是多少,只有这样才能更好办理后续手续。

3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续。

4、银行贷后管理中心出解押材料。也就是把贷款结清后,银行还要出具相关的证明,贷款还款证明、贷款结清证明等,只有拿到这些证明才能够办理解押手续。

5、到担保公司(没有签担保协议的不用去)办相应手续。办理过担保贷款额度会相对高些,银行批贷的成功几率会比较大,所以有些人愿意在贷款时去提交第三方担保,但是有些人没有办理过的就不用去办相应手续,这相应手续就是担保撤销手续。

6、到房屋所在不动产登记中心解除抵押。这就是去当地房管局或房产交易中心办理解押手续就可以了。在办理解抵押手续时不要忘了带好身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证、房本、不动产登记申请审批表等相关材料,这些材料可以跟银行或当地房管局、不动产登记中心提前咨询清楚就可以了。

关键词: 房贷还完不解压的后果有哪些 办理提前还款 贷款银行申请 提前还房贷后办理解押的注意事项有什么

相关阅读

推荐阅读

余杭实施36条政策助企纾困促进受疫情影响困难行业

4月21日,余杭区发布实施《关于促进受疫情影响困难行业恢复发展的政策意见》,进一步减轻企业负担,全力帮助各市场主体恢复发展,通过政策惠企更多

2022-04-22 12:50:18

易纲:央行上缴结存利润相当于增加GDP总量1%的财

中国人民银行行长易纲22日在博鳌亚洲论坛2022年年会上表示,人民银行依法向中央财政上缴结存利润总额超过1万亿元,主要用于留抵退税和向地方政更多

2022-04-22 12:49:33

第十九届(2021)山东财经风云榜揭晓

大众报业记者戴岳济南报道4月21日,由大众报业集团主办,山东财经大学、山东省宏观经济研究院、山东省互联网传媒集团和经济导报社联合承办的“更多

2022-04-22 12:29:54

山东济南推出泉城青年创客税收扶持计划

中国青年报客户端讯(中青报·中青网记者邢婷)4月20日,“泉城青年创客税收扶持计划”启动。该计划聚焦3个关键环节推出10条硬核举措,为疫情更多

2022-04-22 09:37:52

周小川:发展碳市场需优化激励机制

中国青年报客户端海南博鳌4月21日电(中青报·中青网记者李若一王林任明超)全国碳市场形成近一年,首批纳管企业为2000余家电力企业,如何鼓励更多

2022-04-22 09:45:52

生猪期价周内涨超7%27只猪肉股跑赢大盘

再看生猪期货市场,本周以来,截至4月20日15:00,生猪期货主力合约期间累计上涨7 30%,上涨趋势明显。对于生猪期货价格的上涨,银河期货农产更多

2022-04-22 09:29:29

一季度全国城镇新增就业285万人就业压力有所加大

疫情持续反复对我国就业市场的影响正在显现。国家统计局和机构的数据都表明,今年第一季度我国的就业压力有所加大。国家统计局18日公布的数据更多

2022-04-22 06:35:52

19岁德国人登顶30岁以下富豪榜德国媒体:他是谁?

【环球时报记者昭东】德国《图片报》21日报道称,在美国《福布斯》杂志公布的最新全球富豪排名榜上,19岁的德国人凯文·莱曼登顶30岁以下富豪更多

2022-04-22 06:47:36
    房贷还完不解压的后果就是房子不能够进行买卖、过户。因为房屋产...
    认定房屋质量不合格如下:1、未完成工程设计和合同中规定的各项工...
    1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的...
    还房贷必须去当时办理贷款时指定的经办银行进行还款。当然办理房...
    交房纠纷诉讼时效是三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十...
    可以采取预告登记的方式来避免回迁房一房多卖,购房人为了能保障...

Copyright   2015-2022 当代财经网  www.ddcjw.cn 版权所有  备案号:京ICP备2021034106号-19  联系邮箱:55 16 53 8 @qq.com