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【聚看点】【好评中国】“旧空间”里挖掘“新消费”沃土

来源：荔枝新闻时间：2026-08-13 06:14:13

(资料图片)

这个暑期，我们见证了出游人次刷新高，也看到各地文旅热辣滚烫的兴旺场景。传统消费市场活力总体旺盛的同时，越来越多的“旧场景”正被重新激活。老厂房、工业旧厂房的改造，往往成本低，还能还原人们看重的那份“记忆时光”。从市场的反应看，那些独特的工业记忆和历史故事一经呈现，反而比千篇一律的新场景更具辨识度，不仅“叫好”，更能“叫座”。

在“旧空间”里深挖，背后是激活消费的一片蓝海。行业研究机构预测，我国工业旅游年均增速保持在18%左右，预计2029年市场规模将突破3000亿元。暑期，从北京首钢园持续迎来客流高峰，到成都东郊记忆吸引大量年轻人“用脚投票”，再到江南造船厂持续讲好工业发展的故事……来自不同地域的工业遗址，竞相在暑期消费市场中交出亮眼成绩单。

为什么“旧空间”反而成了“新消费”的沃土？本质是旧空间的不可复制性，契合了消费升级的方向。当前，年轻人对历史充满好奇，更加注重出游中的知识收获和体验的“附加值”。这个时候，那些承载着时间痕迹和历史故事的老厂房、老街区，就格外“吸睛”，凭借其独特的魅力，进入到了年轻人的“圈子”。当前，“90后”“00后”成长为消费的主力，消费占比持续提升。一个改造后的老药房咖啡馆，能让年轻人在品咖啡中感受到时间的穿越感；一家保留生产线的老工厂，能让游客见证一瓶汽水的“诞生记”……那些旧时光留下来的独特记忆，恰是文旅市场中无法复制且独一无二的资源禀赋。对此，各地需要结合市场需求，进一步从“旧”中挖“新”，通过微改造、精提升，不断开辟消费新空间，让市民和游客汲取到更多文化养分，在一段旅途中留住乡愁、丰富生活，在寻常巷陌间收获触手可及的幸福。

这也提示各地：城市更新改造，更要留住乡愁记忆。《城市更新“十五五”规划》提出，全面摸清城市存量资产资源底数，推动已供未开发土地和在建项目分类处置，盘活闲置低效的老旧厂房、商业办公用房、商品住房、公房等。暑期里，“旧时光”深受市场欢迎，这一现象也提示各地，在发展文旅、打造城市地标、开发旅游资源过程中，需要更加注重从城市的文脉中挖掘潜力。闲置厂房变文创园区、老旧街巷变夜间集市、空心村落变旅居目的地，正是做到了不动肌理、只优功能，用最低成本撬动最大流量。

当然，也应看到，从“旧”中挖“新”，不能满足于“物理改造”。空间焕新只是第一步，源源不断的内容“上新”，才是决定“旧时光”生命力的关键所在。放眼各地，一处处被遗忘的厂房、一间间闲置的农房、一条条沉寂的街巷，正成为消费新场景的厚重“家底”。“旧时光”接住了“新需求”，老地方也能长出热气腾腾的新日子。

特约评论员/周军

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