大湾区楼市政策密集调整部分城市预期仍待提升

来源:晨财经时间:2022-05-14 10:43:15

本报记者 蒋翰林 赵毅 深圳报道

近期,粤港澳大湾区多个城市密集出台调控政策,促进房地产行业健康发展。4月底以来,惠州、佛山、中山、东莞和江门陆续出手,通过调整限购区域、降低购房门槛、差别化信贷、公积金购房支持等手段,满足购房者的合理购房需求。

不过,从市场和成交来看,新政密集出台以来的半个月,即便在叠加“五一”假期的情况下,部分城市预期仍未见好。也有不少新盘项目趁着政策利好打响促销战,推出限时特惠活动吸引购房者到访。

《中国经营报》记者调查发现,今年一季度,大湾区多个城市楼市表现不容乐观。以东莞为例,该市住建局数据显示,今年一季度,东莞新建商品住宅网签5165套,同比大幅下降57%;惠州一季度住宅成交也与去年同期相比下跌70%,创近7年以来新低。

目前尚未有明显调控政策出台的广州、深圳,市场则出现了久违的暖意。根据贝壳研究院统计,5月1-10日大湾区8个城市新房住宅网签突破6000套,其中广州超1000套。4月,深圳二手住宅网签量为1860套,环比增幅已达近7成。

关键词: 部分城市

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