唐山新春楼市开局利好稳中有序生态之都未来可期
路远 中房报记者 樊永锋 河北唐山报道
春节过后唐山楼市开局平稳，未起波澜。在房住不炒的政策大环境下，投资型购房客户心态回归理性，改善需求客户持续关注政策变化，刚需客户陆续理智出手，节后每周售楼处接待客户近百组，成交稳中有升，房价走势平稳。中天南湖玥项目营销负责人朱桂红向记者介绍。
中国房地产报记者从走访调研过程中发现，唐山楼市并未朝部分客户担忧的价格持续“跳水”方向发展，反倒更清晰的脱离炒房概念，唐山楼市愈发呈现良性稳定态势，这与唐山市人民政府从2020年开始对楼市积极的监管调控有很大关系。
2020年9月27日，唐山市人民政府办公室发布唐政办〔2020〕92号关于加强房地产市场调控工作的通知，此通知共计八条内容简称“唐八条”，主要内容坚持强调房住不炒的原则，以多种方式手段调控房价稳健发展。
业内人士介绍，继2020年四季度调控政策作用下量价双降之后，2021年上半年多项目首开入市，唐山市场热度及量价出现短暂回暖；但伴随库存量供应充足，购房客户趋于理性，下半年成交价格出现松动迹象，尤其“十一”国庆、“双十一”等节点价格波动明显，部分项目届时促销保持市场流速。当地房管物价部门进一步规范房地产市场网签备案秩序，促进唐山房地产市场平稳健康发展。客户信心得到一定幅度提振，成交量小幅回升，价格趋于平稳。
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